1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市鶴見区
46.0万円/㎡
前年比+6.1%
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コスモ鶴見東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩19分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より13.3%割高
相場
2,896万円
47.1万円/㎡
1,701
2,497
3,294
4,091
AI査定結果
推定相場価格
2,896万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,497万円〜3,294万円
40.6万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
コスモ鶴見東寺尾
3,280万円（53.4万円/㎡）/ 2階 / 61.47㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 3,280万円 | 53.4万円 | 2階 | 61.47㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/04 | 3,500万円 | 56.9万円 | 2階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,580万円 | 58.2万円 | 2階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,490万円 | 40.5万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,590万円 | 42.1万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,690万円 | 43.8万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 27.3万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 1,780万円 | 29.0万円 | 3階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | コスモ鶴見東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.47㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/10 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 2,999万円 | 49.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,899万円 | 53.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/23 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市鶴見区では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して16.1%割高です。
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1994年築 / 4階建 / 18戸 / RC造